Перезалог недвижимости — это процедура, при которой владелец объекта недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) оформляет новый кредит под залог того же самого объекта. Главное — тщательно просчитать все финансовые риски и убедиться, что новые условия кредитования действительно более выгодны. Зачем же нужен перезалог недвижимости https://www.perezalog.com/?

Основные причины, по которым владельцы недвижимости прибегают к перезалогу

• Необходимость в крупной сумме денег — на ремонт, лечение, открытие бизнеса и т. д.
• Рефинансирование ранее взятого ипотечного кредита. Перезалог дает возможность оформить новый кредит с меньшей процентной ставкой, более длительным сроком или меньшим размером ежемесячного платежа.
• Получение средств для инвестирования. Владелец может использовать высвобожденные при перезалоге денежные средства для вложения в другие активы, которые принесут ему больший доход.

Как проходит процедура перезалога?

Независимый оценщик определяет рыночную стоимость объекта, которая станет основанием для расчета суммы нового кредита.

Заемщику в свою очередь необходимо предоставить пакет документов, подтверждающих право собственности на объект, а также другие бумаги по требованию банка.

Заемщик заключает с банком договор о предоставлении кредита под залог недвижимости на новых условиях. Сведения о новом залоге вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

Важно отметить, что при перезалоге недвижимости заемщик сохраняет право собственности на объект. Банк лишь накладывает на него обременение в виде залога до полного погашения нового кредита.

erid:2Vtzqux1D5i